Перенос сроков ремонта - необходимая процедура в ряде случаев. Однако в рассматриваемом примере сроки ремонтов растянуты на 15 лет. Для здания 1941г. рождения, в котором отслаивается штукатурка по фасаду, и балконы обтянуты сеткой уже не первый год, это выглядит как бюрократическая недоработка.

Запросим ответы на эти вопросы в органах власти и обратимся к официальным ответам.

Мнение ФКР.

Мнение администрации г. Кемерово:

Вопрос об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме рассматривается Комиссией по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее – Комиссия), состав и порядок деятельности которой утвержден постановлением администрации города Кемерово от 29.12.2017 № 3369.

Для рассмотрения вопроса о переносе срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний (поздний), чем предусмотрено региональной программой, Вам необходимо направить в администрацию города Кемерово по адресу: г. Кемерово, просп. Советский, 54, кабинет № 9 (часы приема: рабочие дни с 8 ч. 30 мин. до 17 ч. 30 мин., тел.: 58-26-75) на бумажном носителе или посредством почтового отправления заявление на имя председателя Комиссии, с приложением следующих документов:

• Акт (акты) проверки технического состояния общего имущества в многоквартирном доме;

• Заключение организации, имеющей свидетельство о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией, с оценкой и описанием дефектов и повреждений в формулировках признаков физического износа конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома;

• Для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, - охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия;

• Заявления, письма, жалобы граждан или иных заинтересованных лиц о состоянии общего имущества многоквартирного дома;

• Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома об обращении в уполномоченный орган с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки;

• Справка, выданная региональным оператором или владельцем специального счета, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, подтверждающая, что уровень исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет не ниже 80 процентов.

Дополнительно сообщаем, что согласно п.6 Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.06.2014 № 224 «Об утверждении Порядка утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» вносить изменение в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта возможно до 30 мая года, предшествующего планируемому году.